Afbeelding
NVM

In Haarlemmermeer moet je een ton verdienen om een huis te kunnen kopen

4 maart 2024 om 13:15 Wonen

HAARLEMMERMEER Er zijn aanzienlijke verschillen tussen gemeenten in hoeveel je moet verdienen om er een koophuis te kunnen kopen. Dat stelt marktonderzoeker Calcasa, dat voor de twintig grootste gemeenten heeft berekend wat je per jaar moet verdienen om daar een gemiddeld koophuis te kunnen kopen. Om in Haarlemmermeer een huis te kunnen kopen moet je een jaar inkomen van 105.000 euro hebben. Daarmee staat Haarlemmermeer op plek drie. 

Een gemiddelde woning kostte aan het eind van 2023 452.000 euro, becijferde Calcasa. Hiervoor is een jaarinkomen van 95.000 euro nodig. De organisatie heeft bij haar berekening de nieuwste leennormen voor hypotheken meegenomen. 

In Amsterdam (120.000) heb je het hoogste jaarinkomen nodig om een koopwoning te kunnen kopen. Ook in de gemeenten Haarlem (107.000), Haarlemmermeer (105.000) en Utrecht (103.000) moet je meer dan een ton per jaar verdienen om er een huis met een gemiddelde prijs te kunnen kopen. 

LEENNORM

De nieuwe leennormen, die sinds begin dit jaar van kracht zijn, zijn onder meer voordelig voor woningeigenaren die hun huis willen verduurzamen, zo stelt Calcasa.  Zo zijn daarvoor extra hypotheekmogelijkheden tot een bedrag van 50.000 euro, wat afhangt van het energielabel van de woning. Daarnaast geldt voor kopers van 18 tot 35 jaar sinds begin dit jaar een vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor woningen tot 510.000 euro.


Mail de redactie
Meld een correctie

advertentie
advertentie