Het Ensemble: Wonen aan de rand van het centrum

17 september 2013 om 00:00 Ondernemend

HOOFDDORP - In een leegstaande bedrijfshal aan de Nijverheidsstraat 17 in Hoofddorp is iets bijzonders gebeurd. Hier is een appartement nagebouwd uit het nieuwbouwproject Het Ensemble. Nu kan men precies bekijken hoe het appartement er uit gaat zien en hoe groot nu eigenlijk 70 m2 is. Dat is best groot.

Het is een mooi en verrassend project dat Horsman & Co uit Lisse hier gaat realiseren. Een kleinschalig complex van 47 appartementen en 16 eengezinswoningen. De appartementen worden gesitueerd aan de Nijverheidsstraat, de woningen grenzen met de tuin aan de achtergelegen Parklaan. ,,Daarom is er ook een verschil in bouwstijlen'', vertelt John Moors van Horsman & Co. ,,We wilden de nieuwbouw aan de achterzijde laten aansluiten bij het oude deel van Hoofddorp. En volgens mij zijn we daar aardig in geslaagd. Er is in ieder geval veel belangstelling. In totaal is al 46 procent verkocht. Maar de locatie is ook prima. Rustig en toch ligt het centrum van Hoofddorp om de hoek. Evenals scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.''

Gunstige indeling

De koopsom voor een tweekamer appartement begint bij 179.000 euro vrij op naam. Er komen dus geen andere kosten meer bij. De hoekappartementen zijn wel iets hoger in prijs. Voor de eengezinswoningen geldt een vrij op naam prijs vanaf 249.000 euro. De twee kamerappartementen zijn uitstekend geschikt voor starters op de woningmarkt. Dat kunnen jonge mensen zijn, maar ook iemand die uit een echtscheiding komt. Of een alleenstaande oudere.

,,Het leuke van het tweekamer appartement is dat je het heel eenvoudig om kunt bouwen naar drie kamers,'' vertelt John Moors verder. ,,Wij houden daar bij de bouw al rekening mee. En het is natuurlijk een fijn idee voor jonge mensen dat zij niet direct hoeven te verhuizen als er gezinsuitbreiding komt. We kunnen hier in de loods ook laten zien hoe het dan wordt.''

De zege van de crisis

Ook Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, is enthousiast. ,,Wij merken dat het proces van huizen kopen weer op gang komt'', vertelt hij. ,,Dat is de zege van de crisis. Mensen staan er meer voor open en de prijzen stabiliseren. Je ziet het sentiment kantelen. Dit is nu wel het moment om een huis te kopen. Wat zo aardig is aan dit project is dat er ook een starterslening voor mogelijk is. Jammer genoeg maken daar toch niet al te veel mensen gebruik van. En dat is vreemd, want het is een prima financiering. Over de eerste drie jaar hoeft geen rente te worden betaald. Als het inkomen voldoende is gestegen, dan moet na het derde jaar wél rente en aflossing worden betaald. Een starterslening kent een rentevaste periode van 15 jaar met een maximale looptijd van 30 jaar en valt onder de Nationale Hypotheek Garantie. Dat betekent bijvoorbeeld dat je met een startersfinanciering hier in het Ensemble al een tweekamerappartement kunt kopen voor 139.000 euro. Dat is toch geweldig? En, afhankelijk hoe de markt zich verder gaat bewegen, over 3 of 4 jaar is het appartement waarschijnlijk al meer waard. Wat hier nu in de loods gebeurt was 20 jaar geleden al een wens van mij. Bouw het voorbeeld, niet met lego maar met multiplex. Dan krijg je echt een goed gevoel hoe het gaat worden. Ik heb echt alle vertrouwen in dit project.''

Mail de redactie
Meld een correctie

advertentie
advertentie