Woning Hoofddorp stijgt gemiddeld naar 520.000 euro

HOOFDDORP De druk op de Nederlandse woningmarkt blijft onverminderd hoog en de schaarste leidt opnieuw tot een stevige prijsstijging. Zo ervaart ook NVM-makelaar Michiel Trossel van Hoekstra en van Eck Makelaars. In Hoofddorp is de gemiddelde huizenprijs in het eerste kwartaal van 2022 gestegen naar 520.000 euro. Dit is 15,5 procent hoger dan een jaar eerder in deze regio. Het landelijke aanbod is wel licht gestegen met 10 procent ten opzichte van het vorige kwartaal.  

In Nederland werd in het eerste kwartaal van 2022 gemiddeld  428.000 euro betaald voor een woning. Landelijk zijn de prijzen ten opzichte van vorig kwartaal gestegen met 13,7 procent. Trossel ziet ook dat veel mensen een bod doen dat hoger ligt dan de vraagprijs: “In mijn werkgebied wordt maar liefst 87 procent van de woningen boven de prijs verkocht.”

 In het eerste kwartaal werden er 159 woningen aangeboden in Hoofddorp. “Het lage aanbod zorgt ervoor dat een woningzoeker in Hoofddorp keuze heeft uit 1,7 woningen. In een evenwichtige woningmarkt ligt dit aantal tussen de 5 en 10 woningen.” De aanhoudende schaarste is terug te zien in de verkooptijd. In Hoofddorp staat een huis gemiddeld 22 dagen te koop, terwijl het landelijk gemiddelde op 36 dagen ligt. 

 Het aanbod te koop staande woningen in Nederland blijft laag. In het eerste kwartaal zijn circa 29.000 woningen verkocht. Dat is circa 19 procent  minder ten opzichte van een jaar eerder. Het aanbod is, ten opzichte van het vorige kwartaal, wel licht gestegen met 10 procent. De druk op de woningmarkt blijft, ondanks deze lichte stijging, onverminderd hoog.